Kredyt hipoteczny ING 2025 – nowe oferty specjalne. Co warto wiedzieć?

ING kredyt hipoteczny wrocław ekspert kredytowy

Od 25 sierpnia 2025 r. ING Bank Śląski wprowadził nowe promocje na kredyty hipoteczne. To propozycje zarówno ze stałym oprocentowaniem (na pierwsze 5 lat), jak i ze zmiennym, a dodatkowo pojawiły się atrakcyjne oferty dla osób budujących dom energooszczędny lub modernizujących starsze mieszkania. Sprawdź, co się zmieniło i kto zyska najwięcej.

Najnowsze oferty specjalne ING – przegląd

Do końca września 2025 r. obowiązują trzy główne promocje:

• „Stawiam na swoje” – kredyt hipoteczny ze stałym lub zmiennym oprocentowaniem, w wariantach „Łatwy start” i „Lekka rata”.

• „Kredyt hipoteczny na dom energooszczędny” – preferencyjne warunki dla osób budujących, kupujących lub nabywających nieruchomość z niskim zapotrzebowaniem na energię.

• „Kredyt hipoteczny na energooszczędną modernizację” – oferta dla właścicieli starszych nieruchomości, którzy chcą poprawić ich efektywność energetyczną.

Porównanie najważniejszych parametrów (25–31 sierpnia 2025):

Oferta	Oprocentowanie stałe (5 lat)	Marża po 5 latach	Prowizja
Stawiam na swoje – Łatwy start	6,26%	1,75%	0%
Stawiam na swoje – Lekka rata	6,21%	1,70%	1,50%
Dom energooszczędny	6,08%	1,57%	0%
Modernizacja energooszczędna	6,08%	1,57%	0%
Standardowa (bez promocji)	od 6,61%	od 2,10%	od 0% do 1,9%

Kredyt hipoteczny ING 2025 – oprocentowanie stałe na 5 lat

Wariant stałego oprocentowania daje pewność wysokości rat przez pierwsze 5 lat. Klient ma do wyboru:

• Łatwy start – wyższa marża po okresie stałym, ale brak prowizji,

• Lekka rata – niższe oprocentowanie początkowe, ale z prowizją przy uruchomieniu.

Warunki oferty specjalnej:

• rachunek osobisty w ING z wpływami min. 2000 zł miesięcznie,

• ubezpieczenie kredytu hipotecznego zakupione w ING,

• korzystanie z bankowości internetowej i aplikacji mobilnej,

• zgoda na weryfikację behawioralną.

Kredyt hipoteczny ING 2025 – oprocentowanie zmienne

Alternatywą jest oprocentowanie zmienne, oparte na stawce WIBOR 1M i marży banku.

W ofercie „Stawiam na swoje” klient może uzyskać marżę:

• 1,75% (Łatwy start, bez prowizji),

• 1,70% (Lekka rata, prowizja 1,5%).

Zmienna stopa procentowa może być korzystna, jeśli stopy procentowe w Polsce będą spadać, ale niesie ryzyko wzrostu rat w przypadku ich podwyżek.

Kredyt na dom i modernizację energooszczędną – nowe możliwości

Nowością w ofercie ING są preferencyjne warunki finansowania dla nieruchomości energooszczędnych.

Kredyt na dom energooszczędny

• dotyczy budowy i zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym lub wtórnym,

• wymóg: świadectwo charakterystyki energetycznej z parametrem EP ≤ 62 kWh/m²/rok (domy jednorodzinne) lub ≤ 58 kWh/m²/rok (lokale w zabudowie szeregowej).

Kredyt na energooszczędną modernizację

• dla właścicieli mieszkań i domów na rynku wtórnym,

• konieczność poprawy zapotrzebowania na energię pierwotną (EP) o min. 30%,

• finalna wartość nie może przekroczyć 164 kWh/m²/rok,

• wymagane świadectwo energetyczne – przed i po modernizacji.

Bank promuje tego typu kredyty nie tylko z powodów marketingowych – to część polityki wspierania „zielonego budownictwa” i unijnych regulacji klimatycznych.

Kto zyska najwięcej na nowych ofertach ING?

• Kupujący nowe mieszkania i domy – szczególnie od deweloperów budujących w standardzie energooszczędnym.

• Modernizujący starsze nieruchomości – możliwość sfinansowania remontu z preferencyjnym oprocentowaniem.

• Osoby ceniące stabilność – oprocentowanie stałe na 5 lat chroni przed wahaniami stóp procentowych.

• Klienci planujący nadpłaty – brak prowizji za wcześniejszą spłatę pozwala szybciej obniżać koszty kredytu.

Opinie eksperta – Marek Grobelny, specjalista kredytowy Wrocław

„Nowe oferty ING są mocno ukierunkowane na klientów zainteresowanych nieruchomościami energooszczędnymi. To dobra wiadomość – osoby budujące nowy dom lub kupujące mieszkanie od dewelopera mogą liczyć na lepsze warunki finansowania. Warto jednak pamiętać, że kluczowe są parametry EP w świadectwie energetycznym. Jeśli nieruchomość nie spełni wymogów, bank podwyższy oprocentowanie.”

Podsumowanie – czy warto skorzystać z nowych ofert ING?

Nowe oferty ING obowiązują tylko do 28 września 2025 r.. To czasowa promocja, która może być atrakcyjna dla osób planujących zakup lub budowę w najbliższych tygodniach.

Ostateczna decyzja powinna zależeć od rodzaju nieruchomości, planów kredytowych i indywidualnej sytuacji finansowej. Zanim podpiszesz umowę – warto skonsultować się z ekspertem kredytowym.

Umów się na spotkanie online lub osobiste ze specjalistą kredytów hipotecznych Wrocław

Kredyt mieszkaniowy

60

Zarezerwuj teraz

Kredyt na budowę domu

60

Zarezerwuj teraz

FAQ Kredyt hipoteczny ING Bank Śląski

Czy mogę połączyć kredyt na dom energooszczędny z refinansowaniem?

Nie – wyjątek stanowi spłata kredytu hipotecznego w ING przeznaczonego na działkę, jeśli jednocześnie wnioskujesz o kredyt na budowę domu.

Co jeśli nieruchomość nie spełni wymogów energetycznych?

Oprocentowanie zostanie podwyższone o 0,4 p.p. zgodnie z warunkami umowy.

Na jak długo jest oprocentowanie stałe?

Na 5 lat, następnie oprocentowanie przechodzi na zmienne (WIBOR + marża).

Jaka jest minimalna i maksymalna kwota kredytu?

Od 70 000 zł do 2 000 000 zł.