Kredyt hipoteczny w marcu 2026. Najnowszy ranking zdolności kredytowej – sprawdzamy, gdzie pożyczysz najwięcej!

Zdolność kredytowa w marcu 2026 roku zauważalnie rośnie! Po spokojnym początku roku, banki ponownie otwierają się na klientów, podnosząc maksymalne kwoty kredytów dla singli, par i rodzin. Najlepsi gracze na rynku dołożyli do możliwości kredytowych od kilku do kilkunastu tysięcy złotych. Sprawdź, jak wyglądają najnowsze wyliczenia.

Celem tego zestawienia jest pokazanie realnych, maksymalnych kwot kredytu hipotecznego, jakie możesz dziś uzyskać. Kalkulacje oparliśmy na konkretnych profilach dochodowych, co ułatwi Ci odniesienie tych danych do własnej sytuacji finansowej.

Jak liczyliśmy zdolność? (Metodologia)

Aby ranking był miarodajny, we wszystkich symulacjach przyjęliśmy jednakowe założenia, typowe dla obecnego rynku:

• Cel: Zakup mieszkania (rynek wtórny).

• Okres kredytowania: 30 lat (360 miesięcy).

• Wkład własny: 20% (LTV na poziomie 80%).

• Zobowiązania: Brak (brak kart kredytowych, limitów w koncie i innych rat).

Profil 1: Singiel. Ile pożyczy kredytu hipotecznego jedna osoba?

Dochód: Singiel z Wrocławia, 10 000 zł brutto (ok. 7 147 zł netto) z tytułu umowy o pracę.

Marzec to świetny miesiąc dla singli! Liderzy rankingu podnieśli zdolność kredytową, dzięki czemu zakup kawalerki czy mniejszego mieszkania dwupokojowego w dużym mieście staje się bardziej realny. Zdecydowanym numerem jeden pozostaje BPS, który przebił barierę 650 tysięcy złotych!

TOP 3 oferty dla Singla:

1. 🥇 BPS: 653 064 zł

2. 🥈 ING Bank Śląski: 596 767 zł

3. 🥉 PKO BP: 568 350 zł

Tuż za podium uplasowały się VeloBank (568 tys. zł) oraz mBank (557 tys. zł).

Tabela: Maksymalna zdolność kredytowa – Singiel (7 147 zł netto)

Bank	Oferta Zmienna	Oferta Stała
Alior Bank	525 490 zł	539 522 zł
BNP Paribas	—	230 791 zł
BOŚ Bank	529 824 zł	525 436 zł
BPS	653 064 zł	639 823 zł
ING Bank Śląski	596 767 zł	596 767 zł
mBank	557 272 zł	557 272 zł
Millennium	—	474 000 zł
Pekao SA	538 000 zł	522 000 zł
PKO BP	568 350 zł	568 350 zł
Santander	472 813 zł	513 318 zł
VeloBank	566 272 zł	561 979 zł

Profil 2: Małżeństwo bez dzieci z Wrocławia. Królowie zdolności kredytowej

Dochód łączny: 15 000 zł brutto (ok. 10 556 zł netto), dwie umowy o pracę.

Dla banków para z podwójnym dochodem i brakiem osób na utrzymaniu to idealny klient. Ryzyko jest rozłożone na dwie osoby, a koszty życia stosunkowo niskie. W tej kategorii walka między instytucjami jest bardzo zacięta.

TOP 3 oferty dla Par:

1. 🥇 ING Bank Śląski: 881 415 zł

2. 🥈 BNP Paribas: 863 406 zł

3. 🥉 VeloBank: 847 311 zł

Warto wyróżnić też Pekao SA, które oferuje bardzo solidne 840 tys. zł, zbliżając się do czołówki. ING w tym miesiącu umocniło się na pozycji lidera, podnosząc zdolność o niemal 7 tysięcy złotych względem ubiegłego miesiąca.

Tabela: Maksymalna zdolność kredytowa – Małżeństwo (10 556 zł netto)

Bank	Oferta Zmienna	Oferta Stała
Alior Bank	691 215 zł	709 672 zł
BNP Paribas	—	863 406 zł
BOŚ Bank	588 479 zł	583 616 zł
BPS	804 616 zł	787 506 zł
ING Bank Śląski	881 415 zł	881 415 zł
mBank	830 967 zł	830 967 zł
Millennium	—	699 000 zł
Pekao SA	840 000 zł	815 000 zł
PKO BP	779 400 zł	779 400 zł
Santander	698 337 zł	758 163 zł
VeloBank	847 311 zł	840 887 zł

Profil 3 i 4: Rodzina z dziećmi we Wrocławiu (2+1 oraz 2+2)

Dochód łączny: Wrocław, 20 000 zł brutto (ok. 13 964 zł netto), umowy o pracę.

Rodziny z dziećmi to specyficzna grupa. Z jednej strony wysoki dochód, z drugiej – rosnące koszty utrzymania w oczach analityków bankowych. Sytuację wyraźnie ratują banki, które zdecydowały się oficjalnie doliczać świadczenie 800+ do zdolności kredytowej (m.in. ING, PKO BP, VeloBank).

Dzięki temu dla modelu 2+1, liderzy są w stanie zaproponować naprawdę duże kwoty:

1. 🥇 BPS: 1 226 800 zł

2. 🥈 VeloBank: 1 194 220 zł

3. 🥉 PKO BP: 1 184 850 zł

Dla rodzin 2+2, mimo dodatkowych kosztów na drugie dziecko, liderzy wciąż utrzymują świetne parametry – BPS oferuje ponad 1,17 mln zł, a VeloBank niemal 1,15 mln zł.

Tabela: Maksymalna zdolność kredytowa – Rodzina z dziećmi (13 964 zł netto)

Bank	Rodzina 2+1 (Zmienne / Stałe)	Rodzina 2+2 (Zmienne / Stałe)
Alior Bank	1 026 717 zł / 1 054 133 zł	1 026 717 zł / 1 054 133 zł
BNP Paribas	— / 1 140 433 zł	— / 1 008 424 zł
BOŚ Bank	1 035 185 zł / 1 026 727 zł	953 164 zł / 945 264 zł
BPS	1 226 800 zł / 1 203 766 zł	1 172 453 zł / 1 150 439 zł
ING Bank Śląski	1 100 995 zł / 1 100 995 zł	933 098 zł / 933 098 zł
mBank	1 063 162 zł / 1 063 162 zł	929 790 zł / 929 790 zł
Millennium	— / 969 000 zł	— / 895 000 zł
Pekao SA	1 072 000 zł / 1 044 000 zł	885 000 zł / 862 000 zł
PKO BP	1 184 850 zł / 1 184 850 zł	1 139 000 zł / 1 139 000 zł
Santander	922 605 zł / 1 001 643 zł	922 605 zł / 1 001 643 zł
VeloBank	1 194 220 zł / 1 185 165 zł	1 148 899 zł / 1 140 189 zł

Eksperckim okiem: Marzec w zdolności kredytowej w hipotekach 2026 pod znakiem odwilży

Obserwując rynek miesiąc do miesiąca, wyraźnie widać, że banki walczą o klienta. W porównaniu do lutowych danych, większość czołowych instytucji poprawiła swoje algorytmy:

• W BPS singiel zyskał ponad 10 tys. zł zdolności.

• ING podniósł kwoty dla par z 874 tys. na 881 tys. zł.

• PKO BP stabilnie przesuwa granice w górę, oferując lepsze warunki niemal w każdej grupie badawczej.

To bardzo dobry sygnał dla rynku nieruchomości we Wrocławiu. Jeśli na przełomie roku brakowało Ci kilkunastu tysięcy do wymarzonego lokum, marzec może być idealnym momentem, aby zaktualizować swoje wyliczenia.

Pamiętaj jednak, że sucha kwota maksymalna to nie wszystko. Równie ważne są koszty okołokredytowe, wymagany "cross-sell" (ubezpieczenia, karty kredytowe) oraz marża banku, która zadecyduje o wysokości Twojej przyszłej raty.

Chcesz poznać swoje możliwości?

Zdolność kredytowa w dużej mierze zależy od Twojej historii w BIK, obciążeń i charakterystyki samego dochodu. Skontaktuj się ze mną, a bezpłatnie przeanalizuję Twoją sytuację i wskażę, gdzie obecnie uzyskasz najkorzystniejsze finansowanie.

Kredyt mieszkaniowy

1h

Zarezerwuj teraz

Kredyt na budowę domu

1h

Zarezerwuj teraz

O autorze: Marek Grobelny – doświadczony ekspert kredytowy z wieloletnią praktyką na rynku finansowym. Pomaga odnaleźć się w gąszczu ofert bankowych, analizuje zdolność kredytową i kompleksowo wspiera w formalnościach. Stawia na rzetelną analizę, nowoczesne narzędzia i transparentność procesu kredytowego.